曾道人10码杀特:板卷频道

当前位置:板卷频道>正文

全国300城上半年卖地收入19513亿 同比增加27%

作者:杯中茶日期:2018-07-03 11:59:49标签:行业新闻

合彩曾道人 www.02zm5.cn   中国指数研究院昨日发布2018年上半年全国土地市场报告,长江商报记者梳理数据发现,上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元,同比增加27% 。


  其中,一线城市供应量小幅下滑,成交了涨价跌,出让金同比降逾两成,房企在一线城市拿地更加谨慎,北京上半年收金751亿,同比下滑25%;二线城市供应增近四成,成交量及收金涨逾三成,成交均价与去年同期基本持平,杭州上半年收金总额1439亿,高居榜首,武汉上半年收金514亿元排第八;三四线城市供求两端同比走高,出让金总额领涨,因承接热点城市外溢需求,部分城市热度提升,共21城入围。


  住宅用地推出量同比增长超三成


  报告显示,各类用地推出量增加,其中住宅用地推出量同比增长超三成。2018年上半年,全国300个城市共推出各类用地10.8亿平方米,同比增长34.2%,其中住宅用地推出5.0亿平方米,同比增长30.4%。分线来看,各线城市住宅用地推地均加速,其中一二线城市推出量同比分别增长12.6%、29.5%,三四线城市同比增长32.9%,增幅最大。


  住宅用地成交量同比增长超两成,二线城市同比增幅居首。2018年上半年,全国300个城市各类用地共成交8.8亿平方米,同比增长29.3%;各类用地成交出让金19513亿元,同比增长27%。其中住宅用地成交4.0亿平方米,同比增长23.5%。各线城市成交面积同比均增长,其中一线城市上半年同比增长6.7%;二线城市同比增长25.3%,增幅居各线城市之首;三四线城市同比增长23.4%。


  高价地共成交156宗


  从成交来看,上半年全国高价地共成交156宗,二线城市占比提升。2018年上半年,高总价、高溢价的住宅用地共成交156宗,规划建筑总面积3608万平方米。其中,一线城市高价地共成交21宗,二线城市成交91宗,占比接近60%,较2017年高价地成交占比明显提升。另外,从部分城市高价地成交楼面价来看,部分地块成交楼面价已接近或超过周边房价,地价偏高,未来项目开发存一定风险。


  长江商报记者注意到,武汉上半年揽金514亿元排第八,而2017年武汉上半年总计成交63宗地块(含招标),成交净用地面积约381公顷,卖地总金额达730亿元,全国土地出让金排名第二,仅次于北京。


  对于武汉土地出让金的下滑,易居研究院研究总监严跃进对长江商报记者表示,虽然不及去年总额,但武汉的城市规划、城市规模以及当前住房市场的补库存导向,都必然会带来土地交易的火热。所以在当前上半年土地交易的城市中,武汉实际上表现较好,土地出让金的规模也是比较大的。另外很关键的一点在于,武汉的地价并不便宜,虽然目前高溢价的情况有所抑制,但土地的价格本身没有下跌,地价坚挺也容易带来土地出让金规模的上升。


文章评论
    显示更多
  • 回复@老老保老张工:计划不要批准?那不还是你自己做主?有必要走形式么? 2019-02-18
  • 大病保险覆盖10.1亿人 2019-02-17
  • 释放人才活力 支撑江苏高质量发展 2019-02-17
  • 独家视频:十九大要开啦! 2019-02-14
  • 专注声乐培训 CZ昕格音乐基地为热爱音乐的你而生 2019-02-09
  • 广东道交纠纷有望“一键理赔” 2019-02-09
  • 推动各国携手建设人类命运共同体(钟声) 2019-02-07
  • 《棋坛风云》:党毅飞的世界冠军之路 2019-02-06
  • 云南“低价游”套路深:游客被“转卖”按购买力分类 2019-02-06
  • 如果浮躁,不妨读读铁路人坚守的故事 2019-01-30
  • 高清:环法第10赛段马修斯首获冠军 弗洛姆保有黄杉 2019-01-30
  • 华为GPU Turbo技术即将在P20系列上应用 2019-01-29
  • 文旅融合深入推进对旅游演艺走势影响几何? 2019-01-29
  • [雷人]你还没搞懂啊?真正炒房的正是你们自己! 2019-01-27
  • 5月问政报告:302条留言有回复 环保教育问题投诉增多 2019-01-27
  • 289| 667| 95| 31| 424| 449| 463| 946| 128| 682|